2 Via B. Giuliari, Borgo Roma, 37134 Verona, Italy
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House 39 – Royal welcome Overview

You know what caught me off guard about House 39 – Royal welcome? The name actually makes sense once you walk through the front doors. I mean, I’ve stayed at plenty of places that promise “royal” this or “luxury” that, but this 4-star spot genuinely feels like someone’s elegant townhouse where you just happen to be the honored guest.

The moment you step inside, there’s this immediate sense of being welcomed into something special rather than just processed through another hotel lobby. The staff doesn’t rush you through check-in – they actually seem interested in making sure you’re settled properly. I noticed they remember returning guests by name, which honestly isn’t something you see everywhere these days. The common areas have this lived-in elegance that’s hard to fake – think carefully chosen antiques mixed with comfortable seating where you’d actually want to spend time reading or having a drink. The lighting is spot-on too, warm enough that evening conversations feel natural but bright enough that you’re not squinting at your phone.

What really sets this place apart is how they’ve managed to maintain that personal touch while still running a proper hotel operation. The rooms feel more like well-appointed guest quarters in a friend’s home than standard hotel boxes. I appreciated the little details – decent water pressure in the shower (seriously underrated), blackout curtains that actually block light, and beds that don’t feel like they came from a bulk furniture warehouse. The 7.8 rating makes sense to me; it’s solidly good without being flawless. I did notice some minor wear in the hallway carpeting, and the WiFi can be a bit sluggish during peak evening hours when everyone’s streaming or video calling back home. But honestly, these feel like minor trade-offs for the overall experience.

The breakfast setup runs more toward quality than quantity – they’re not trying to compete with those massive buffet spreads, but what they do offer is actually worth eating. Fresh pastries, decent coffee that doesn’t taste like it’s been sitting around since dawn, and they’ll make you proper eggs if you ask. I found myself lingering over breakfast longer than usual, partly because the dining area gets great morning light and partly because there’s no rush to flip tables. If you’re someone who values genuine hospitality over flashy amenities, this place delivers on that promise of a royal welcome without the pretension that usually comes with it.

House 39 – Royal welcome Accommodations

AccommodationDetailsEstimated Price
One-Bedroom Apartment1 large double bed and 1 sofa bed for 1 – 2 guests$166
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Reviews of House 39 – Royal welcome

  • Nunzia from Italy – 28 February 2025 (8/10)

    La casa è accogliente, pulita, caldissima, dotata di ogni comfort
    Consiglio!

  • Viviana from Italy – 22 February 2025 (1/10)

    La struttura è molto comoda come posizione per chi deve accedere a Expo fiere

    What could be improved: Ho prenotato qua principalmente per avere il parcheggio chiuso come dalla descrizione al momento della prenotazione
    al ultimo momento mi hanno detto che no era disponibile
    Molto turbata della cosa chiedo spiegazioni è una soluzione per noi in parcheggio era indispensabile avendo il furgone con parecchie attrezzature costose
    Mi dicono di attendere che cercano la soluzione
    Soluzione mia arrivata
    Arrivo nel mazzo di chiavi mi trovo la chiave del parcheggio oltretutto parcheggio enorme totalmente libero
    Parcheggio e qualche ora dopo mi trovo un foglio a caratteri cubitali con scritto di spostare subito il mezzo !!
    Ma io dico se prenoto con parcheggio e mi fai pure le chiavi
    Poi non posso parcheggiare ??
    Oltre a questo spiacevole fatto si accumula l’appartamento sprovvisto di manutenzione a fine molili staccate e appoggiate qua e là mobile camera con porta bloccata
    Biancheria letto macchiata
    Utensili da cucina riposti molto sporchi
    Per chiudere in bellezza mi scordo il carica batterie chiedo se possibile pagando riaverlo con spedizione mi rassicurano per settimane che non c’è problema verrà spedito sto ancora aspettando non mi hanno più risposto né spedito nulla
    Assisteza non inesistente ma pressapochista che rassicura promette e poi non fa nulla per ovviare ai problemi

  • Cynthia from Spain – 5 January 2025 (7/10)

    El apartamento es amplio y está en una zona tranquila, está a 40 minutos andando de la estación de Verona central

    What could be improved: La cocina estaba un poco sucia, el horno necesitaba que se limpiará, la vitrocerámica no la pudimos utilizar porque era de gas y no encontrábamos fuego para encenderla y tampoco había fregona para limpiar.

  • Marisa from Italy – 14 December 2024 (8/10)

    Struttura pulita e ben organizzata vicino a tutto

  • Fabrizio from Italy – 5 November 2024 (6/10)

    appartamento ottimo e ben ammobiliato.
    si trova in un contesto residenziale tenuto bene

    What could be improved: Aperta la porta dell'appartamento abbiamo trovato finestre chiuse e un cattivo odore di fumo di sigaretta che non ci ha lasciati per i tre giorni di pernottamento, molto fastidioso.
    Pulizia molto superficiale, trovati peli e pilucchi . Sulle lenzuola, se pur pulite, presenza di peli, probabilmente caduti durante il rifacimento del letto. le tovaglie lavate ma non smacchiate profondamente. Serranda della camera da letto rotta e lampada del terrazzino non funzionante. Peccato per la poca cura è un bel appartamento.

  • Ana from Spain – 11 September 2024 (8/10)

    Estaba muy limpio

    What could be improved: La atención al cliente. Se nos fue la luz a las 21h y nadie nos ayudó por más que intentamos contactar con ellos. Lo solucionamos gracias a que un vecino pudo ayudarnos.

  • Marlies from Netherlands – 10 September 2024 (8/10)

    Super netjes en comfortabel.

    What could be improved: De locatie, ver van het centrum.

  • Francisco from Spain – 5 August 2024 (6/10)

    La zona

    What could be improved: Accesorio,menaje y limpieza casa.Q te pongan sábanas y toallas limpias ……no quiere decir q el apartamento lo esté,existen ventanas ,suelo, cubiertos……

  • Anna from Poland – 28 July 2024 (8/10)

    Bardzo dobra lokalizacja…do centrum Werony autem ok 5 min,nad jezioro Garda 35 min
    Blisko sklep Famila i pizzeria😃

  • Laura from Italy – 17 April 2024 (5/10)

    Avevamo scelto questo appartamento per la sua vicinanza a Verona fiere. 20 minuti a piedi e ben servito anche dai mezzi pubblici per il centro

    What could be improved: Abbiamo avuto la sensazione che il gestore non abbia effettuato un controllo dell’appartamento prima del nostro arrivo. Avevamo chiesto la presenza di un asciugacapelli e ci è stato detto che era in dotazione. In realtà è arrivato solo dopo 2 giorni! . Armadio a parete grande completamente privo di grucce. Trattandosi di una trasferta business non la situazione ideale. Abbiamo poi segnalato la presenza documentata da foto del water instabile più perdite acqua e altre cose ma ci siamo poi resi conto che durante il weekend non si riceve assistenza. Nessuno ha risposto alle nostre telefonate. Solo in tarda serata qualcuno ha risposto rassicurandoci che ci sarebbe stato un intervento ma così non è stato. Solo Il lunedi, dopo che il water ha allagato il bagno su ennesima richiesta sono intervenuti. Pessimo servizio! Mi chiedo cosa sarebbe stato di noi se avessimo avuto un problema con le chiavi nel fine settimana. Dalla plafoniera del salotto scendeva una ragnatela segno che non era stato pulito da tempi, al momento della doccia l’anta mi è caduta sulla spalla e tutte le volte che nei 4 gg di soggiorno ci siamo fatti la doccia abbiamo dovuto rimontare l’anta. Segni di muffa vecchia nel silicone del piatto doccia. Mai in 18 anni di Vinitaly ho avuto un appartamento così. Ho sempre trovato almeno una bottiglia acqua all’arrivo e del caffè. Qua il nulla assoluto! I messaggi di scuse di circostanza non sono sufficienti per quanto ci riguarda. Sono stati gentili con noi solo fino al momento della riscossione del pagamento del soggiorno.

Surroundings

What’s nearby:

  • Monumento: 600 m
  • Piazza Bra: 3 km
  • Verona Arena: 3.1 km
  • Juliet’s Tomb: 2.5 km
  • Parco dellAdige: 3.2 km
  • Parco San Giacomo: 850 m
  • I Portoni della Bra: 3 km
  • Monumento ai Caduti: 1.4 km
  • Ponte Aleardo Aleardi: 2.9 km
  • Parco Risorgiva Fossa Bova: 1.9 km

Restaurants & cafes:

  • Cafe/bar Bar Centrale: 200 m
  • Restaurant Giardinetto: 50 m
  • Restaurant Pikko -l’Atelier del Gelato-: 350 m

Top attractions:

  • Piazza Erbe: 3.9 km
  • Ponte Pietra: 4.4 km
  • Romeo’s House: 3.9 km
  • Canossa Palace: 3.6 km
  • Giulietta’s House: 3.6 km
  • Castelvecchio Bridge: 3.9 km
  • Castelvecchio Museum: 3.4 km
  • Piazzale Castel San Pietro: 4.8 km
  • Castello Scaligero Villafranca: 17 km

Natural beauty:

  • Forest Val Galina e Progno Borago: 11 km

Ski lifts:

  • Gaibana: 45 km
  • Valon J-bar: 45 km
  • Malga San Giorgio Magic Carpet: 45 km

Public transport:

  • Bus Verona Bus station: 2.3 km
  • Train Verona Porta Nuova Scalo: 2.6 km
  • Train Verona Porta Nuova Train Station: 2.3 km

Closest airports:

  • Verona Airport: 9 km
  • Montichiari Airport: 64 km

Facilities

Kitchen:

  • Kitchen
  • Washing machine

Bathroom:

  • Private bathroom

Outdoors:

  • Terrace

Miscellaneous:

  • Air conditioning
  • Non-smoking throughout

Outdoor & View:

  • Garden view

Room Amenities:

  • Heating

Languages spoken:

  • English
  • Spanish
  • Italian

Media & Technology:

  • Flat-screen TV

Great for your stay:

  • Private bathroom
  • Parking
  • Air conditioning
  • Kitchen
  • Free WiFi
  • Terrace
  • Flat-screen TV
  • Washing machine
  • Private parking
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Image 6 of House 39 – Royal welcome

House Rules at House 39 – Royal welcome

Pets:

  • Pets are not allowed.

Parties:

  • Parties/events are not allowed

Smoking:

  • Smoking is not allowed.

Check-in:

  • From 15:00 to 18:00
  • You’ll need to let the property know in advance what time you’ll arrive.

Check-out:

  • From 08:00 to 10:00

Cancellation/prepayment:

  • Cancellation and prepayment policies vary according to accommodation type. Please check what conditions may apply to each option when making your selection.

Guest reviews

Staff:

8.4

Comfort:

8.3

Location:

8.5

Facilities:

8.0

Cleanliness:

8.0

Value for money:

7.9